Dijual Rumah Strategis di Demangan, Kota Yogyakarta, Yogyakarta

DIJUAL – Rumah Strategis di Demangan, Kota Yogyakarta 🏠

Langsung dari owner, tanpa perantara!

📍 Lokasi: Jl. Rambutan GK III No. 363, Demangan, Kec. Gondokusuman, Kota Yogyakarta.

⭐️ Spesifikasi:
Luas Tanah (LT): 782 m²
Luas Bangunan (LB): 161 m²
Jumlah Kamar Tidur: 5
Jumlah Kamar Mandi: 2
Jumlah Lantai: 1
Garasi: 2 Mobil
Sertifikat: SHM
Fitur Tambahan: Teras depan luas & bangunan kios di samping depan.

✨ Selling Point:
Kawasan Premium & Bisnis: Berada di jantung kota Jogja, tepat di belakang Lippo Plaza, RS Siloam, dan dikelilingi hotel ternama (Grand Mercure, Ibis, New Saphir).

Sentra Pendidikan: Lokasi sangat dekat dengan kampus besar seperti UIN, UNY, AKPRIND, YKPN, serta sekolah favorit SD Muh Sapen dan SMA De Britto.

Investasi High-Value: Luas tanah 782 m² yang sangat ideal untuk dikembangkan menjadi kost eksklusif, homestay, atau tempat usaha dengan prospek cerah.

Harga di Bawah Rata-rata: Penawaran Rp 4 M (setara Rp 5,12 jt/m²) sudah termasuk bangunan, jauh di bawah harga pasaran kawasan bisnis sekitar.

💰 Harga: Rp 4.000.000.000 (Nego)

📲 Kontak Owner: 0817-717-871