Dijual Rumah Pinggir Jalan Raya + Ruang Usaha di Pancoran Mas, Depok

DIJUAL – Rumah 2 Lantai Strategis Pinggir Jalan Raya + Ruang Usaha di Pancoran Mas, Depok 🏠✨

Langsung dari owner, tanpa perantara!

📍 Lokasi: Jl. Wadas Raya No. 5, RT 004/RW 013, Kel. Pancoran Mas, Kec. Pancoran Mas, Kota Depok, Jawa Barat.

⭐️ Spesifikasi Properti:

Luas Tanah (LT): 198 m²
Luas Bangunan (LB): 173 m²
Kamar Tidur: 4 Kamar Tidur (+ 1 Ruang Usaha Counter)
Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi
Jumlah Lantai: 2 Lantai
Garasi / Carport: 2 Mobil
Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik)
Fasilitas Unit: Listrik 2.200 Watt (Pascabayar), Air Jet Pump, Ruang Tamu, Dapur & Ruang Makan, Gudang, serta Atap dak (bisa digunakan untuk area jemur).
Kondisi: Kosongan

✨ Keunggulan & Akses:

Cocok untuk Hunian sekaligus Tempat Usaha: Terletak persis di pinggir Jalan Wadas Raya yang ramai dan terus berkembang. Sudah memiliki ruang usaha berbentuk counter di bagian depan, siap digunakan untuk bisnis.

Akses Jalan Lebar & Bebas Banjir: Akses jalan utama lega sehingga 2 mobil dapat berpapasan dengan mudah. Kawasan perumahan aman dan bebas banjir.

Potensi Investasi & Pengembangan Luas: Lantai atas memiliki luas sekitar ±130 m² yang masih sangat terbuka untuk dikembangkan atau dibangun ruang tambahan sesuai kebutuhan Anda.

Dekat Pusat Kota & Fasilitas Umum: Hanya ±1 km menuju Depok Town Center (DTC), Superindo, Polsek, dan Rumah Sakit. Berjarak ±2 km ke Pasar Depok Jaya, ±4 menit ke SPBU, dan ±3 menit ke Klinik terdekat.

Konektivitas Komuter Lancar: Cuma 5–10 menit berkendara menuju Stasiun Depok Lama & Stasiun Depok Baru, serta hanya ±10 menit ke gerbang Tol Desari.

💰 Harga: Rp 2.500.000.000 (2,5 Miliar)

📲 Kontak Owner: 0819-0104-0991 (a/n Istiana)