DIJUAL – Investasi Produktif Rumah Kos & Kontrakan Buduran, Kab. Sidoarjo

DIJUAL – Investasi Produktif: Rumah Kos & Kontrakan Full Penghuni di Buduran, Sidoarjo 🏢✨

Langsung dari owner, tanpa perantara!

📍 Lokasi : Jl. Sulaiman 1, Desa Banjarsari, Kec. Buduran, Kab. Sidoarjo, Jawa Timur (Kawasan Lingkar Timur, tepat di belakang Pabrik Bernardi).

⭐️ Spesifikasi Properti

* Luas Tanah & Bangunan (2 Kavling):
Kavling Rumah Kos: 125 m² (Total 8 Kamar Kos)
Kavling Rumah Kontrakan: 123 m² (Total 4 Unit Rumah Kontrakan)
* Status Hunian: Full Penghuni (Kedua aset dalam kondisi terisi penuh, menghasilkan passive income aktif)
* Akses Jalan: Akses jalan lebar dan sangat memadai, mobil bisa berpapasan dengan lancar.
* Jenis Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) On Hand, siap diproses balik nama.

💰 Potensi Pendapatan (Passive Income)

* Pendapatan Rumah Kos: 8 Kamar × Rp 400.000 / bulan
* Pendapatan Kontrakan: 4 Rumah × Rp 3.000.000 / 6 bulan
* Perputaran arus kas sangat bagus, sehat, dan stabil untuk investasi jangka panjang.

🛠️ Fasilitas Tambahan

* Sudah terpasang jaringan internet cepat (Wi-Fi) untuk penghuni.
* Dilengkapi dengan sistem keamanan kamera CCTV.
* Sumber air bersih menggunakan air sumur + tandon atas yang ditunjang pompa sanyo.

✨ Selling Point & Keunggulan Lokasi

* Jantung Kawasan Industri & Pergudangan: Lokasinya sangat strategis karena menempel di belakang Pabrik Bernardi dan berdekatan langsung dengan kompleks pergudangan besar Lingkar Timur Sidoarjo. Target pasar pencari hunian sewa (karyawan/pekerja) selalu tinggi dan tidak pernah sepi.

* Siap Lanjut Terima Cuan: Anda tidak perlu repot membangun dari awal atau mencari penyewa baru. Begitu transaksi selesai, Anda bisa langsung menikmati keuntungan bulanan dan periodik yang sudah berjalan.

💵 Harga Penawaran: Rp 1.200.000.000 (1,2 Miliar – Nego Tipis)

📲 Kontak Owner: 0813-3205-2069 (Ibu Siti)