Dijual & Disewakan Ruko 2 ¼ Lantai Strategis di Graha Mulia, Tegal

DIJUAL / DISEWAKAN – Ruko 2 ¼ Lantai Strategis Menghadap Jalan Besar di Graha Mulia, Kota Tegal 🏢✨

Langsung dari owner, tanpa perantara!

📍 Lokasi: Kompleks Ruko Graha Mulia B-3, Jl. Kolonel Sugiyono, Kemandungan, Kec. Tegal Barat, Kota Tegal, Jawa Tengah.

⭐️ Spesifikasi Properti:

Luas Tanah (LT): 107 m² (Dimensi ruko: Lebar 7 meter x Panjang 18 meter)
Luas Bangunan (LB): 250 m²
Jumlah Lantai: 2 ¼ Lantai
Kamar Tidur: 1 Kamar Tidur
Kamar Mandi: 2 Kamar Mandi
Kamar Gudang: 1 Ruang Gudang
Garasi / Carport: 2 mobil (Parkiran luas)
Jenis Sertifikat: HGB (Hak Guna Bangunan)
Kondisi Unit: Kosongan (Menghadap jalan besar, siap huni/usaha)

✨ Keunggulan & Akses:

Posisi & Potensi Bisnis: Menghadap jalan utama dengan parkiran luas. Sangat cocok untuk usaha toko, rumah makan, perkantoran, maupun perumahan.

Pusat Perbelanjaan: Hanya 100 meter ke barat Rita Supermall Tegal dan dekat dengan Mall Matahari.

Fasilitas Umum & Keamanan: Terletak tepat di sebelah komplek kantor polisi, dekat Rumah Sakit (sisi utara), Hotel Bahari Inn, pom bensin, dan Perumahan Taman Sejahtera.

Pendidikan & Rekreasi: Berjarak 1 km dari Sekolah Pius, dekat area kampus, GOR Wisanggeni, Taman Ruslani, The Nice Playland, serta Bahari Waterpark.

💰 Harga Jual: Rp 1.850.000.000 (1,85 Miliar)

📲 Kontak Owner: 0852-1513-3857